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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 24

24 Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 68 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 2800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 218 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chanzy Petite Venise2 611 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chartres2 617 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 140 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 718 € À 2 686 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €
13/03/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €
08/02/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €
07/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
27/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 500 €2 218 €/m² 2 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 4 757 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 154 m² 289 982 € 1 883 €
33 RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 156 m² 485 004 € 3 109 €
40 RUE BROSSOLETTE 80 m² 312 000 € 3 900 €
42 RUE BROSSOLETTE 107 m² 508 999 € 4 757 €
40 RUE BROSSOLETTE 80 m² 280 000 € 3 500 €
2 PAS BONNEVAL 37 m² 111 000 € 3 000 €
43 RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 28 m² 113 008 € 4 036 €
36 B RUE BROSSOLETTE 84 m² 207 984 € 2 476 €
36 B RUE BROSSOLETTE 43 m² 89 999 € 2 093 €
36 B RUE BROSSOLETTE 65 m² 205 985 € 3 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 4 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chateaudun
Fourchette courante2 178 – 3 097 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chateaudun ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+25 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Chateaudun75 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, appartement de 34 m² à 68 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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