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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 6 B

6 B Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 185 000 € (2 803 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 280005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 041 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chanzy Petite Venise2 612 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Chartres2 523 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 348 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 803 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 576 € À 3 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
09/09/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
27/12/2022 n° 6 B · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €
13/12/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €
19/11/2021 n° 6 B · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
02/05/2019 n° 6 B · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 488 € 3 851 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES CREPINIERES 21 m² 50 001 € 2 381 €
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 89 892 € 2 043 €
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 81 180 € 1 845 €
7 RUE DE CHATEAUDUN 50 m² 110 000 € 2 200 €
1 RUE DES CREPINIERES 42 m² 151 998 € 3 619 €
7 RUE DE CHATEAUDUN 50 m² 159 000 € 3 180 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 81 m² 171 882 € 2 122 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 186 997 € 2 791 €
4 RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 148 874 € 2 222 €
4 B RUE DE CHATEAUDUN 67 m² 130 382 € 1 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chateaudun
Fourchette courante2 178 – 3 097 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chateaudun ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue de Chateaudun75 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 66 m² à 185 000 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 2 803 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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