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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 14

14 Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 413 000 € (3 413 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2800028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 744 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Chanzy Petite Venise2 611 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chartres2 551 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 339 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 413 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 3 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 413 000 €3 413 €/m² 3 413 €
24/02/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/02/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €
05/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 211 000 €1 744 €/m² 1 744 €
20/01/2018 n° 14 · Appartement 20/01/2018 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 233 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 845 € 3 660 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE CHATEAUDUN 53 m² 100 011 € 1 887 €
12 RUE DE CHATEAUDUN 55 m² 125 125 € 2 275 €
12 RUE DE CHATEAUDUN 47 m² 90 005 € 1 915 €
31 B RUE DE CHATEAUDUN 25 m² 91 500 € 3 660 €
31 B RUE DE CHATEAUDUN 25 m² 79 500 € 3 180 €
31 B RUE DE CHATEAUDUN 58 m² 178 002 € 3 069 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 33 m² 106 491 € 3 227 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 38 m² 85 994 € 2 263 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 33 m² 79 992 € 2 424 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 82 m² 184 992 € 2 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chateaudun
Fourchette courante2 178 – 3 097 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chateaudun ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 467 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Chateaudun75 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 121 m² à 413 000 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 3 413 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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