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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue de Chateaudun › n° 15

15 Rue de Chateaudun, Chartres

Vendu 106 500 € (3 227 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 263 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Chateaudun2 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chanzy Petite Venise2 612 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chartres2 551 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 256 € À 3 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 500 €3 227 €/m² 3 227 €
20/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €
22/06/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €
12/05/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 845 € 3 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 89 892 € 2 043 €
13 RUE DE CHATEAUDUN 44 m² 81 180 € 1 845 €
2 RUE DES CREPINIERES 21 m² 50 001 € 2 381 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 95 015 € 3 065 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 80 011 € 2 581 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 49 m² 139 993 € 2 857 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 82 987 € 2 677 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 49 m² 132 006 € 2 694 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 31 m² 79 515 € 2 565 €
9 PL DE LA PORTE SAINT MICHEL 49 m² 118 580 € 2 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chateaudun
Fourchette courante2 178 – 3 097 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chateaudun ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Chateaudun75 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Chateaudun à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 33 m² à 106 500 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Oui : 3 227 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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