France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Brossolette › n° 40

40 Rue Brossolette, Chartres

Vendu 18 500 € (500 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2800081 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 162 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue Brossolette2 619 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Chartres2 627 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0489 + AT0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 500 €/m² en 2025 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 5 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 18 500 €500 €/m² 500 €

18/12/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/02/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/12/2020 n° 40 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/08/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 397 850 €4 372 €/m² 4 372 €

07/09/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 500 €4 881 €/m² 4 881 €

29/12/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/12/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 500 €5 279 €/m² 5 279 €

28/12/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 500 €5 089 €/m² 5 089 €

04/11/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 04/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

31/10/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

25/10/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

05/10/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 306 €5 089 €/m² 5 089 €

22/09/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 443 €4 137 €/m² 4 137 €

09/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 500 €4 211 €/m² 4 211 €

23/08/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 23/08/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 439 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/08/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/08/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

01/08/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

11/07/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 833 €4 183 €/m² 4 183 €

30/06/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/06/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

16/06/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 775 €4 295 €/m² 4 295 €

30/05/2017 n° 40 · Appartement 30/05/2017 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 796 050 €3 652 €/m² 3 652 €

20/05/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/05/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 13/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 882 €4 254 €/m² 4 254 €

11/05/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/04/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/04/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 533 €2 434 €/m² 2 434 €

05/04/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 301 000 €3 627 €/m² 3 627 €

23/03/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/03/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

14/03/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

08/03/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

17/02/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

02/02/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/01/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/01/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/12/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

20/12/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 453 000 €3 905 €/m² 3 905 €

20/12/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 000 €4 216 €/m² 4 216 €

10/11/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/09/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 850 €3 698 €/m² 3 698 €

14/09/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €

03/08/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 393 €4 209 €/m² 4 209 €

11/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

24/05/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

21/05/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 21/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 943 €4 332 €/m² 4 332 €

20/05/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 358 082 €3 769 €/m² 3 769 €

19/05/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 406 000 €4 229 €/m² 4 229 €

03/05/2016 n° 40 · Appartement · 5 p. 03/05/2016 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 833 429 €4 318 €/m² 4 318 €

03/05/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 523 000 €4 509 €/m² 4 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue Brossolette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 B n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−30 %1 836 €/m²Maison 177 m² · vendu 2016 n° 43−52 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

RUE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−15 %2 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018 n° 36+18 %3 090 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022 n° 36 B−8 %2 412 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI4 162 €/m²55 ventes · dernière 2025

n° 42+82 %4 757 €/m²Appt 107 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 883 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 28 m² 113 008 € 4 036 €

53 B RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 18 m² 57 006 € 3 167 €

53 B RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 18 m² 64 008 € 3 556 €

53 B RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 19 m² 61 142 € 3 218 €

36 B RUE BROSSOLETTE 97 m² 254 043 € 2 619 €

36 B RUE BROSSOLETTE 43 m² 108 016 € 2 512 €

36 B RUE BROSSOLETTE 97 m² 274 025 € 2 825 €

36 B RUE BROSSOLETTE 84 m² 200 004 € 2 381 €

36 B RUE BROSSOLETTE 43 m² 89 999 € 2 093 €

36 B RUE BROSSOLETTE 66 m² 163 086 € 2 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 883 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Brossolette

Fourchette courante2 433 – 3 186 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Brossolette ↗

Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Chanzy Petite Venise ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

29,1 %

au prix de 19 k€

NET (EST.)

21 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Brossolette82 ventes depuis 2014 · 2 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Brossolette à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Brossolette a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 37 m² à 18 500 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brossolette ?

Non : 500 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -81 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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