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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 308

308 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 85 300 € (2 843 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 730004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 308 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3082 184 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chambéry2 936 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 308Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 494 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 308 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 040 € À 3 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 308 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 300 €2 843 €/m² 2 843 €
12/12/2020 n° 308 · Appartement · 1 p. 12/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 412 €3 588 €/m² 3 588 €
16/04/2019 n° 308 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 200 €2 509 €/m² 2 509 €
22/03/2019 n° 308 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 600 €2 184 €/m² 2 184 €
02/05/2017 n° 308 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €
13/08/2015 n° 308 · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 MTE HAUTE-BISE 40 m² 182 520 € 4 563 €
308 FG RECLUS 30 m² 85 290 € 2 843 €
15 MTE HAUTE-BISE 56 m² 120 008 € 2 143 €
11 MTE HAUTE-BISE 47 m² 83 519 € 1 777 €
296 FG RECLUS 66 m² 136 026 € 2 061 €
11 MTE HAUTE-BISE 50 m² 150 000 € 3 000 €
11 MTE HAUTE-BISE 45 m² 90 000 € 2 000 €
326 FG RECLUS 26 m² 81 406 € 3 131 €
17 MTE HAUTE-BISE 61 m² 129 503 € 2 123 €
326 FG RECLUS 30 m² 76 860 € 2 562 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 308 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 308Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 308 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 308 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 30 m² à 85 300 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Oui : 2 843 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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