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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 356

356 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 113 230 € (2 359 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7300014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 356 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3562 933 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chambéry2 941 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 356Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 373 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 359 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 356 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 356 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 230 €2 359 €/m² 2 359 €
14/05/2024 n° 356 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €
23/08/2023 n° 356 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
12/02/2021 n° 356 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 100 €3 607 €/m² 3 607 €
20/02/2020 n° 356 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 850 €2 233 €/m² 2 233 €
31/05/2019 n° 356 · Appartement · 1 p. 31/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €
28/07/2016 n° 356 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
356 FG RECLUS 48 m² 113 232 € 2 359 €
356 FG RECLUS 15 m² 54 105 € 3 607 €
356 FG RECLUS 44 m² 141 988 € 3 227 €
356 FG RECLUS 40 m² 132 000 € 3 300 €
331 FG RECLUS 48 m² 68 592 € 1 429 €
331 FG RECLUS 10 m² 46 000 € 4 600 €
326 FG RECLUS 65 m² 137 020 € 2 108 €
326 FG RECLUS 26 m² 81 406 € 3 131 €
17 MTE HAUTE-BISE 43 m² 95 804 € 2 228 €
326 FG RECLUS 30 m² 76 860 € 2 562 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 356 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 356Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 356 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 356 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 48 m² à 113 230 €, soit 2 359 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Non : 2 359 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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