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France › Chambéry › Centre Ville › Montée Haute-Bise › n° 11

11 Montée Haute-Bise, Chambéry

Vendu 83 500 € (1 777 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7300037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Montée Haute-Bise, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Montée Haute-Bise2 802 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chambéry2 939 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 520 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 777 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Montée Haute-Bise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 777 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 500 €1 777 €/m² 1 777 €
14/06/2023 n° 11 · Appartement 14/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
09/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Montée Haute-Bise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+132 %6 502 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022n° 7−5 %2 655 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 13+63 %4 563 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025n° 15−24 %2 143 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023n° 17−22 %2 175 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024
MONTÉE HAUTE-BISEMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12 B+15 %3 228 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 MTE HAUTE-BISE 47 m² 83 519 € 1 777 €
296 FG RECLUS 66 m² 136 026 € 2 061 €
11 MTE HAUTE-BISE 50 m² 150 000 € 3 000 €
11 MTE HAUTE-BISE 45 m² 90 000 € 2 000 €
13 MTE HAUTE-BISE 40 m² 182 520 € 4 563 €
308 FG RECLUS 30 m² 85 290 € 2 843 €
15 MTE HAUTE-BISE 56 m² 120 008 € 2 143 €
326 FG RECLUS 26 m² 81 406 € 3 131 €
326 FG RECLUS 65 m² 137 020 € 2 108 €
17 MTE HAUTE-BISE 61 m² 129 503 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Montée Haute Bise
Ventes sur la voie0
Voir Montée Haute Bise ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
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Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
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Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEMontée Haute-Bise17 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Montée Haute-Bise à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Montée Haute-Bise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 47 m² à 83 500 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Montée Haute-Bise ?

Non : 1 777 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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