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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 205

205 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 120 000 € (1 967 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7300028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 205 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2051 710 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Chambéry2 937 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 788 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 639 € À 3 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2022 n° 205 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
31/03/2020 n° 205 · Appartement 31/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €
19/12/2018 n° 205 · Appartement 19/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €
31/01/2015 n° 205 · Appartement 31/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 4 088 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 FG RECLUS 184 m² 752 192 € 4 088 €
196 FG RECLUS 25 m² 84 500 € 3 380 €
60 CHE DE LA CASSINE 55 m² 164 670 € 2 994 €
205 FG RECLUS 61 m² 119 987 € 1 967 €
223 FG RECLUS 70 m² 157 990 € 2 257 €
183 FG RECLUS 61 m² 119 987 € 1 967 €
183 FG RECLUS 57 m² 180 006 € 3 158 €
183 FG RECLUS 30 m² 78 990 € 2 633 €
183 FG RECLUS 45 m² 89 010 € 1 978 €
183 FG RECLUS 26 m² 84 994 € 3 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 4 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, appartement de 61 m² à 120 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Non : 1 967 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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