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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 247

247 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 136 700 € (3 107 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 7300014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 247 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2471 828 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chambéry2 947 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 701 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 107 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 247 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 247 € À 3 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 247 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 700 €3 107 €/m² 3 107 €
31/10/2019 n° 247 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
26/01/2018 n° 247 · Appartement · 5 p. 26/01/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €
03/01/2014 n° 247 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 4 563 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
247 FG RECLUS 44 m² 136 708 € 3 107 €
7 MTE HAUTE-BISE 34 m² 113 866 € 3 349 €
248 FG RECLUS 17 m² 66 997 € 3 941 €
248 FG RECLUS 34 m² 89 012 € 2 618 €
7 MTE HAUTE-BISE 63 m² 163 989 € 2 603 €
223 FG RECLUS 70 m² 157 990 € 2 257 €
92 CHE DE LA CASSINE 25 m² 71 500 € 2 860 €
92 CHE DE LA CASSINE 25 m² 88 000 € 3 520 €
211 FG RECLUS 184 m² 752 192 € 4 088 €
11 MTE HAUTE-BISE 47 m² 83 519 € 1 777 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 247 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 247 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 247 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 44 m² à 136 700 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Oui : 3 107 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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