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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 331

331 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 68 600 € (1 429 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7300048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 429 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Chambéry2 944 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 451 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 592 € À 4 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2023 n° 331 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 600 €1 429 €/m² 1 429 €
07/06/2023 n° 331 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 46 000 €4 600 €/m² 4 600 €
15/01/2020 n° 331 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €
19/07/2019 n° 331 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 600 €1 389 €/m² 1 389 €
29/03/2018 n° 331 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
06/07/2015 n° 331 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €
22/02/2014 n° 331 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
331 FG RECLUS 10 m² 46 000 € 4 600 €
331 FG RECLUS 48 m² 68 592 € 1 429 €
326 FG RECLUS 65 m² 137 020 € 2 108 €
326 FG RECLUS 26 m² 81 406 € 3 131 €
17 MTE HAUTE-BISE 43 m² 95 804 € 2 228 €
326 FG RECLUS 30 m² 76 860 € 2 562 €
17 MTE HAUTE-BISE 61 m² 129 503 € 2 123 €
15 MTE HAUTE-BISE 56 m² 120 008 € 2 143 €
13 MTE HAUTE-BISE 40 m² 182 520 € 4 563 €
308 FG RECLUS 30 m² 85 290 € 2 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, appartement de 48 m² à 68 600 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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