France › Chambéry › Centre Ville › Montée Haute-Bise › n° 7

7 Montée Haute-Bise, Chambéry

Vendu 113 870 € (3 349 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7300020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 603 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Montée Haute-Bise2 802 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chambéry2 933 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 642 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 349 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Montée Haute-Bise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 909 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 870 €3 349 €/m² 3 349 €

15/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

17/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

16/09/2020 n° 7 · Appartement 16/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 500 €2 088 €/m² 2 088 €

24/10/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/10/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 225 290 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Montée Haute-Bise, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+132 %6 502 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 603 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 11−29 %2 000 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+63 %4 563 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 15−24 %2 143 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023 n° 17−22 %2 175 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024

MONTÉE HAUTE-BISEMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B+15 %3 228 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 777 € 4 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 MTE HAUTE-BISE 34 m² 113 866 € 3 349 €

248 FG RECLUS 17 m² 66 997 € 3 941 €

248 FG RECLUS 34 m² 89 012 € 2 618 €

7 MTE HAUTE-BISE 63 m² 163 989 € 2 603 €

247 FG RECLUS 44 m² 136 708 € 3 107 €

223 FG RECLUS 70 m² 157 990 € 2 257 €

11 MTE HAUTE-BISE 45 m² 90 000 € 2 000 €

11 MTE HAUTE-BISE 50 m² 150 000 € 3 000 €

296 FG RECLUS 66 m² 136 026 € 2 061 €

11 MTE HAUTE-BISE 47 m² 83 519 € 1 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 777 € à 4 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée Haute Bise

Ventes sur la voie0

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-20 %

Rendement brut4.6 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEMontée Haute-Bise17 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Montée Haute-Bise à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Montée Haute-Bise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 34 m² à 113 870 €, soit 3 349 €/m².

Est-ce cher pour Montée Haute-Bise ?

Oui : 3 349 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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