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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 183

183 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 120 000 € (1 967 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7300028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 183 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1832 170 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chambéry2 933 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 1 859 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 183 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 183 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
17/01/2025 n° 183 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
18/12/2024 n° 183 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
17/10/2024 n° 183 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
26/03/2024 n° 183 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 999 €3 158 €/m² 3 158 €
18/07/2023 n° 183 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
20/04/2023 n° 183 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €
18/10/2022 n° 183 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
16/11/2021 n° 183 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
30/04/2021 n° 183 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
15/04/2021 n° 183 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
14/06/2018 n° 183 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €
07/02/2018 n° 183 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 495 €2 760 €/m² 2 760 €
10/03/2015 n° 183 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 4 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 FG RECLUS 72 m² 169 992 € 2 361 €
183 FG RECLUS 57 m² 180 006 € 3 158 €
183 FG RECLUS 30 m² 78 990 € 2 633 €
183 FG RECLUS 45 m² 89 010 € 1 978 €
183 FG RECLUS 26 m² 84 994 € 3 269 €
183 FG RECLUS 53 m² 115 010 € 2 170 €
183 FG RECLUS 35 m² 54 985 € 1 571 €
183 FG RECLUS 61 m² 119 987 € 1 967 €
183 FG RECLUS 40 m² 110 000 € 2 750 €
183 FG RECLUS 41 m² 64 001 € 1 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 4 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
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Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 61 m² à 120 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Non : 1 967 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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