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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 38

38 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 201 500 € (1 679 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 330 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chalon-sur-Saône1 446 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 169 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 679 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 1 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 38 · Appartement · 5 p. 21/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 201 500 €1 679 €/m² 1 679 €
18/12/2017 n° 38 · Appartement · 5 p. 18/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €
01/06/2016 n° 38 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 2 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA BANQUE 81 m² 184 437 € 2 277 €
42 B RUE DENON 73 m² 34 967 € 479 €
42 B RUE DENON 63 m² 82 530 € 1 310 €
42 RUE DENON 121 m² 200 013 € 1 653 €
28 RUE DENON 15 m² 18 495 € 1 233 €
28 RUE DENON 15 m² 24 000 € 1 600 €
28 RUE DENON 15 m² 24 000 € 1 600 €
28 RUE DENON 15 m² 20 505 € 1 367 €
31 RUE DENON 91 m² 230 958 € 2 538 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 137 m² 290 029 € 2 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Denon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 120 m² à 201 500 €, soit 1 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Oui : 1 679 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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