France › Challans › Soullans › Route des Sables › n° 9015

9015 Route des Sables, Challans

Vendu 170 875 € (2 341 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 853001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90152 017 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route des Sables2 355 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Soullans2 687 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Challans2 492 €/m² 4 155 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS89

Dernière vente : 2 341 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9015 Route des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 137 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 9015 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 875 €2 341 €/m² 2 341 €

04/03/2025 n° 9015 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/10/2024 n° 9015 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/09/2024 n° 9015 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/05/2024 n° 9015 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

28/03/2024 n° 9015 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/11/2023 n° 9015 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/09/2023 n° 9015 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

14/06/2023 n° 9015 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

17/05/2023 n° 9015 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 800 €1 682 €/m² 1 682 €

28/12/2022 n° 9015 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

27/12/2022 n° 9015 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

03/03/2022 n° 9015 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

31/01/2022 n° 9015 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

09/11/2021 n° 9015 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

14/09/2021 n° 9015 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

20/05/2021 n° 9015 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/04/2021 n° 9015 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

14/04/2021 n° 9015 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/2021 n° 9015 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

18/03/2021 n° 9015 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 500 €1 580 €/m² 1 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Route des Sables, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9003

CÔTÉ IMPAIR

n° 177−4 %2 263 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014 n° 177 B+12 %2 647 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 189−27 %1 713 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 285−37 %1 494 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 9001−17 %1 965 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 9003lot atypique10 563 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

n° 9015VOUS ÊTES ICI2 017 €/m²21 ventes · dernière 2025

ROUTE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 172lot atypique8 308 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 178−9 %2 136 €/m²Maison 44 m² · 3 ventes · 2022 n° 188+60 %3 774 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 192+13 %2 651 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 198+9 %2 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 230−1 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route des Sables →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

843 € 3 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 341 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES SABLES 71 m² 169 974 € 2 394 €

31 RUE DES SABLES 45 m² 115 020 € 2 556 €

31 RUE DES SABLES 72 m² 153 000 € 2 125 €

21 RUE DES SABLES 64 m² 198 016 € 3 094 €

21 RUE DES SABLES 35 m² 120 015 € 3 429 €

21 RUE DES SABLES 36 m² 128 196 € 3 561 €

21 RUE DES SABLES 89 m² 75 027 € 843 €

21 RUE DES SABLES 41 m² 130 011 € 3 171 €

31 RUE SAINT DOMINIQUE 161 m² 240 534 € 1 494 €

9015 RTE DES SABLES 29 m² 76 009 € 2 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 3 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sables

Fourchette courante1 851 – 2 703 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Sables ↗

Soullans

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+8 %

Voir Soullans ↗

Challans

Tendance 3 ans+9 %

vs département-21 %

Rendement brut6.7 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune19ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 507 – 3 473 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9015 ?

LA RUERoute des Sables56 ventes depuis 2014 · 2 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSoullans794 ventes · 2 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans4 155 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9015 Route des Sables à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9015 Route des Sables a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 73 m² à 170 875 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Route des Sables ?

Non : 2 341 €/m² contre 2 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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