France › Cannes › Gare › Rue d Antibes › n° 113

113 Rue d Antibes, Cannes

Vendu 2 384 500 € (33 585 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 06400320 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1135 563 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue d Antibes8 000 €/m² 389 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Cannes7 008 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 389 ventes dans la rue

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Calée sur 3 148 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 33 585 €/m² en 2024 · +320 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue d Antibes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 211 € À 33 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 2 384 500 €33 585 €/m² 33 585 €

18/10/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 372 000 €7 294 €/m² 7 294 €

22/02/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €

22/02/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Antibes, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99−2 %7 874 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2026 n° 101−11 %7 127 €/m²Appt 205 m² · vendu 2015 n° 107−30 %5 568 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015

n° 113VOUS ÊTES ICI5 563 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 115−8 %7 357 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 117−3 %7 750 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2025 n° 121−43 %4 585 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2019 n° 125−28 %5 726 €/m²Appt 58 m² · 95 ventes · 2026 n° 129+4 %8 296 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025

RUE D ANTIBESMÉDIANE DE LA RUE 8 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−44 %4 447 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2019 n° 110−17 %6 667 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2022 n° 114+5 %8 430 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019 n° 122−5 %7 600 €/m²Appt 70 m² · 39 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue d Antibes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 571 € 17 062 € ▲ VENTE 2024 ICI · 33 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 RUE D ANTIBES 35 m² 309 995 € 8 857 €

117 RUE D ANTIBES 19 m² 120 004 € 6 316 €

117 RUE D ANTIBES 80 m² 620 000 € 7 750 €

4 RUE COMMANDANT VIDAL 65 m² 411 515 € 6 331 €

8 RUE D ALGER 18 m² 147 492 € 8 194 €

8 RUE D ALGER 35 m² 159 985 € 4 571 €

8 RUE D ALGER 56 m² 399 224 € 7 129 €

3 RUE D ORAN 40 m² 338 800 € 8 470 €

3 RUE D ORAN 14 m² 144 004 € 10 286 €

122 RUE D ANTIBES 70 m² 819 770 € 11 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 571 € à 17 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antibes

Fourchette courante6 563 – 10 574 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Antibes ↗

Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+52 %

Rendement brut2.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,7 %

au prix de 2,38 M€

NET (EST.)

0,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

152 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue d Antibes389 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue d Antibes à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (33 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue d Antibes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 71 m² à 2 384 500 €, soit 33 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antibes ?

Oui : 33 585 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +320 %, et +478 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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