France › Cannes › La Source › Rue Cirrode › n° 11

11 Rue Cirrode, Cannes

Vendu 225 000 € (4 327 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0640030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 210 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Cirrode6 154 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Source5 258 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Cannes7 546 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 2 603 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 327 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Cirrode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 135 € À 5 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

27/05/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 630 €4 339 €/m² 4 339 €

14/11/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

26/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

27/11/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

23/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Cirrode, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %5 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−20 %4 946 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026 n° 9−17 %5 116 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI4 210 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE CIRRODEMÉDIANE DE LA RUE 6 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %4 898 €/m²Appt 37 m² · 35 ventes · 2025 n° 6+1 %6 213 €/m²Appt 34 m² · 34 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 540 € 13 153 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CIRRODE 52 m² 225 628 € 4 339 €

11 RUE CIRRODE 52 m² 225 004 € 4 327 €

9 RUE CIRRODE 62 m² 815 486 € 13 153 €

9 RUE CIRRODE 62 m² 440 014 € 7 097 €

9 RUE CIRRODE 60 m² 315 000 € 5 250 €

9 RUE CIRRODE 43 m² 219 988 € 5 116 €

9 RUE CIRRODE 63 m² 160 020 € 2 540 €

12 RUE LACOUR 55 m² 314 985 € 5 727 €

12 RUE LACOUR 51 m² 279 072 € 5 472 €

12 RUE LACOUR 50 m² 313 000 € 6 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 540 € à 13 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cirodde

Ventes sur la voie0

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La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Source ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+64 %

Rendement brut3.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Cirrode98 ventes depuis 2014 · 6 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Cirrode à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Cirrode a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 52 m² à 225 000 €, soit 4 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cirrode ?

Non : 4 327 €/m² contre 6 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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