France › Cannes › La Source › Rue Cirrode › n° 9

9 Rue Cirrode, Cannes

Vendu 815 500 € (13 153 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 06400109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 116 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Cirrode6 290 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Source5 263 €/m² 2 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cannes7 558 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 616 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 13 153 €/m² en 2025 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Cirrode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 540 € À 13 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 815 500 €13 153 €/m² 13 153 €

22/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

03/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

04/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 290 €3 924 €/m² 3 924 €

26/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Cirrode, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %5 000 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−21 %4 946 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI5 116 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 11−32 %4 268 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2022

RUE CIRRODEMÉDIANE DE LA RUE 6 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %4 978 €/m²Appt 37 m² · 34 ventes · 2025 n° 6−1 %6 213 €/m²Appt 34 m² · 34 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 540 € 13 153 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CIRRODE 60 m² 315 000 € 5 250 €

9 RUE CIRRODE 63 m² 160 020 € 2 540 €

9 RUE CIRRODE 62 m² 440 014 € 7 097 €

9 RUE CIRRODE 62 m² 815 486 € 13 153 €

9 RUE CIRRODE 43 m² 219 988 € 5 116 €

11 RUE CIRRODE 52 m² 225 628 € 4 339 €

11 RUE CIRRODE 52 m² 225 004 € 4 327 €

7 RUE CIRRODE 62 m² 425 010 € 6 855 €

7 RUE CIRRODE 65 m² 440 895 € 6 783 €

7 RUE CIRRODE 62 m² 389 980 € 6 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 540 € à 13 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cirodde

Ventes sur la voie0

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La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

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Cannes

Tendance 3 ans+12 %

vs département+64 %

Rendement brut3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 816 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

60 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Cirrode97 ventes depuis 2014 · 6 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 154 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Cirrode à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Cirrode a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 62 m² à 815 500 €, soit 13 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cirrode ?

Oui : 13 153 €/m² contre 6 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +109 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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