France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 26

26 Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 430 000 € (10 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0640016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2610 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard de la Source8 615 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Moure Rouge9 462 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cannes9 187 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN666 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2020 n° 26 · Maison · 3 p. 06/07/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de la Source, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %6 927 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 11 B−41 %5 041 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−57 %3 673 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−71 %2 483 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 33−1 %8 509 €/m²Appt 92 m² · 24 ventes · 2025 n° 41+129 %19 701 €/m²Maison 315 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 8 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−58 %3 579 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−29 %6 087 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2019

n° 26VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 30+53 %13 157 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 32 B−18 %7 031 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 36−19 %7 000 €/m²Appt 90 m² · 13 ventes · 2025 n° 40+10 %9 500 €/m²Appt 87 m² · 36 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 086 € 13 542 € ▲ VENTE 2020 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP ALEXANDRA 162 m² 904 932 € 5 586 €

13 IMP ALEXANDRA 162 m² 890 028 € 5 494 €

1 RUE DU CROS VIEIL 495 m² 5 999 895 € 12 121 €

7 IMP ALEXANDRA 145 m² 1 250 045 € 8 621 €

11 BD DE LA SOURCE 150 m² 1 039 050 € 6 927 €

16 IMP DES DEUX EGLISES 170 m² 1 100 070 € 6 471 €

7 BD DE LA SOURCE 162 m² 960 012 € 5 926 €

43 BD ALEXANDRE 3 180 m² 1 389 960 € 7 722 €

9 AV ALEXANDRA 238 m² 2 429 028 € 10 206 €

63 BD ALEXANDRE 3 135 m² 1 274 940 € 9 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 086 € à 13 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de la Source

Ventes sur la voie3

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Moure Rouge

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+3 %

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Cannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+76 %

Rendement brut2.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard de la Source127 ventes depuis 2014 · 8 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 9 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 9 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2020, maison de 43 m² à 430 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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