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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 33

33 Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 1 030 000 € (11 196 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0640030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 410 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard de la Source8 615 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Moure Rouge7 563 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cannes7 308 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 11 196 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 12 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 030 000 €11 196 €/m² 11 196 €
27/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 280 €7 332 €/m² 7 332 €
27/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 412 760 €8 782 €/m² 8 782 €
23/05/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 328 000 €8 410 €/m² 8 410 €
11/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 750 900 €11 552 €/m² 11 552 €
08/06/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 540 000 €12 833 €/m² 12 833 €
23/05/2022 n° 33 · Appartement · 5 p. 23/05/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 409 350 €10 213 €/m² 10 213 €
04/03/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 600 €6 365 €/m² 6 365 €
02/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €
25/05/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 389 400 €8 285 €/m² 8 285 €
20/05/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 580 €7 440 €/m² 7 440 €
10/12/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 431 000 €11 826 €/m² 11 826 €
25/06/2020 n° 33 · Appartement 25/06/2020 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 700 000 €3 846 €/m² 3 846 €
12/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 616 600 €7 805 €/m² 7 805 €
13/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €
22/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 455 000 €7 000 €/m² 7 000 €
29/06/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 930 000 €10 109 €/m² 10 109 €
23/08/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €
28/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €
16/12/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €
11/07/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 680 000 €8 608 €/m² 8 608 €
02/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €
06/06/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 655 000 €7 120 €/m² 7 120 €
05/05/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 889 € 18 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 B BD DE LA SOURCE 25 m² 127 000 € 5 080 €
32 B BD DE LA SOURCE 40 m² 359 320 € 8 983 €
30 BD DE LA SOURCE 69 m² 830 001 € 12 029 €
30 BD DE LA SOURCE 71 m² 616 706 € 8 686 €
30 BD DE LA SOURCE 70 m² 1 000 020 € 14 286 €
30 BD DE LA SOURCE 70 m² 1 249 990 € 17 857 €
36 BD DE LA SOURCE 62 m² 610 018 € 9 839 €
36 BD DE LA SOURCE 90 m² 600 030 € 6 667 €
36 BD DE LA SOURCE 93 m² 1 015 002 € 10 914 €
36 BD DE LA SOURCE 21 m² 122 997 € 5 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 889 € à 18 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la Source
Fourchette courante6 830 – 12 149 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la Source ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+60 %
Rendement brut3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard de la Source127 ventes depuis 2014 · 8 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 7 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 92 m² à 1 030 000 €, soit 11 196 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Oui : 11 196 €/m² contre 8 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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