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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 11 B

11 B Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 312 000 € (7 091 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0640018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B4 605 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Boulevard de la Source8 632 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Moure Rouge7 639 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Cannes7 423 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 1 961 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 091 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Boulevard de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 455 € À 7 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 11 B · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 312 000 €7 091 €/m² 7 091 €
30/05/2022 n° 11 B · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €
13/09/2021 n° 11 B · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €
16/04/2020 n° 11 B · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 10 370 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9015 IMP ORDAN 25 m² 115 000 € 4 600 €
7 RUE RICORD LATY 60 m² 529 980 € 8 833 €
7 RUE RICORD LATY 27 m² 279 990 € 10 370 €
7 RUE RICORD LATY 91 m² 757 393 € 8 323 €
2 IMP ORDAN 92 m² 656 972 € 7 141 €
7 RUE RICORD LATY 63 m² 576 702 € 9 154 €
2 IMP ORDAN 42 m² 229 992 € 5 476 €
2 IMP ORDAN 42 m² 333 438 € 7 939 €
2 IMP ORDAN 42 m² 339 990 € 8 095 €
2 IMP ORDAN 42 m² 373 338 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 10 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Source
Fourchette courante6 830 – 12 342 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Source ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUEBoulevard de la Source131 ventes depuis 2014 · 8 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 44 m² à 312 000 €, soit 7 091 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Non : 7 091 €/m² contre 8 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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