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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 11

11 Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 1 039 000 € (6 927 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0640020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard de la Source8 615 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Moure Rouge9 462 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Cannes8 847 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 927 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 23/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 039 000 €6 927 €/m² 6 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 086 € 13 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD DE LA SOURCE 150 m² 1 039 050 € 6 927 €
7 BD DE LA SOURCE 162 m² 960 012 € 5 926 €
1 RUE DU CROS VIEIL 495 m² 5 999 895 € 12 121 €
16 IMP DES DEUX EGLISES 170 m² 1 100 070 € 6 471 €
7 RUE CLAUDE PONS 72 m² 975 024 € 13 542 €
33 BD EUGENE TRIPET 160 m² 1 990 080 € 12 438 €
13 IMP ALEXANDRA 162 m² 890 028 € 5 494 €
13 IMP ALEXANDRA 162 m² 904 932 € 5 586 €
21 AV DE LERINS 35 m² 108 010 € 3 086 €
33 AV DES HESPERIDES 69 m² 225 009 € 3 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 086 € à 13 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la Source
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard de la Source ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+7 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+8 %
vs département+69 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 989 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard de la Source127 ventes depuis 2014 · 8 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 9 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 8 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, maison de 150 m² à 1 039 000 €, soit 6 927 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Non : 6 927 €/m² contre 8 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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