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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 16

16 Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 214 000 € (4 756 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 0640045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Boulevard de la Source8 615 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Moure Rouge7 563 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Cannes7 429 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 756 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 979 € À 4 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €
15/02/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €
13/05/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 11 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9015 IMP ORDAN 25 m² 115 000 € 4 600 €
5 RUE DU CROS VIEIL 58 m² 377 522 € 6 509 €
5 RUE DU CROS VIEIL 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
11 B BD DE LA SOURCE 55 m² 245 025 € 4 455 €
11 B BD DE LA SOURCE 42 m² 229 992 € 5 476 €
11 B BD DE LA SOURCE 44 m² 312 004 € 7 091 €
12 RUE DU CROS VIEIL 26 m² 119 990 € 4 615 €
12 RUE DU CROS VIEIL 80 m² 405 040 € 5 063 €
12 RUE DU CROS VIEIL 65 m² 174 980 € 2 692 €
12 RUE DU CROS VIEIL 16 m² 148 160 € 9 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 11 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la Source
Fourchette courante6 830 – 12 149 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la Source ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+63 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard de la Source127 ventes depuis 2014 · 8 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 7 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, appartement de 45 m² à 214 000 €, soit 4 756 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Non : 4 756 €/m² contre 8 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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