France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard de la Source › n° 36

36 Boulevard de la Source, Cannes

Vendu 600 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0640023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 367 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard de la Source8 615 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Moure Rouge7 563 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cannes7 191 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 276 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0171 + CI0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 571 € À 11 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/12/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 015 000 €10 914 €/m² 10 914 €

05/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 793 000 €8 175 €/m² 8 175 €

23/08/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 740 000 €11 935 €/m² 11 935 €

26/10/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 2 037 000 €11 011 €/m² 11 011 €

29/07/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 000 €5 857 €/m² 5 857 €

08/07/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €

06/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

20/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 394 000 €4 581 €/m² 4 581 €

24/04/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/02/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €

25/01/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 581 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/11/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 132 000 €6 119 €/m² 6 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard de la Source, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %6 927 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 11 B−41 %5 041 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−57 %3 673 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−71 %2 483 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 33−1 %8 509 €/m²Appt 92 m² · 24 ventes · 2025 n° 41+129 %19 701 €/m²Maison 315 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 8 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−58 %3 579 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−29 %6 087 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2019 n° 26+16 %10 000 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 30+53 %13 157 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 32 B−18 %7 031 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 40+10 %9 500 €/m²Appt 87 m² · 36 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 080 € 14 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD DE LA SOURCE 39 m² 327 990 € 8 410 €

33 BD DE LA SOURCE 65 m² 750 880 € 11 552 €

33 BD DE LA SOURCE 138 m² 1 409 394 € 10 213 €

33 BD DE LA SOURCE 40 m² 297 600 € 7 440 €

33 BD DE LA SOURCE 47 m² 412 754 € 8 782 €

33 BD DE LA SOURCE 40 m² 254 600 € 6 365 €

33 BD DE LA SOURCE 47 m² 389 395 € 8 285 €

33 BD DE LA SOURCE 65 m² 559 975 € 8 615 €

33 BD DE LA SOURCE 120 m² 1 539 960 € 12 833 €

33 BD DE LA SOURCE 40 m² 293 280 € 7 332 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 080 € à 14 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de la Source

Fourchette courante6 830 – 12 149 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

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Moure Rouge

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+5 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+57 %

Rendement brut3.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 658 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard de la Source127 ventes depuis 2014 · 8 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 7 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard de la Source à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard de la Source a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 90 m² à 600 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Source ?

Non : 6 667 €/m² contre 8 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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