France › Cannes › Moure Rouge › Avenue Jean Cresp › n° 20

20 Avenue Jean Cresp, Cannes

Vendu 546 000 € (5 353 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue Jean Cresp, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 853 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Jean Cresp6 667 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cannes7 637 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 353 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Jean Cresp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 759 € À 6 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 546 000 €5 353 €/m² 5 353 €

06/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

02/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

04/10/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

13/12/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/07/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

27/11/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 600 €6 467 €/m² 6 467 €

15/02/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/09/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Jean Cresp, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %6 095 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−6 %6 254 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2022 n° 15+9 %7 283 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2026

AVENUE JEAN CRESPMÉDIANE DE LA RUE 6 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %6 667 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2023 n° 10−18 %5 500 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2024 n° 12−23 %5 106 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2022 n° 14+14 %7 573 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2021 n° 16−20 %5 350 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−1 %6 579 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 853 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 919 € 20 869 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV JEAN CRESP 26 m² 134 992 € 5 192 €

10 AV JEAN CRESP 27 m² 136 998 € 5 074 €

10 AV JEAN CRESP 28 m² 180 012 € 6 429 €

10 AV JEAN CRESP 28 m² 211 008 € 7 536 €

10 AV JEAN CRESP 30 m² 205 290 € 6 843 €

10 AV JEAN CRESP 30 m² 165 000 € 5 500 €

10 AV JEAN CRESP 74 m² 487 512 € 6 588 €

6 AV DES HESPERIDES 141 m² 2 685 627 € 19 047 €

6 AV DES HESPERIDES 33 m² 287 760 € 8 720 €

6 AV DES HESPERIDES 39 m² 249 990 € 6 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 919 € à 20 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Cresp

Fourchette courante6 573 – 7 960 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Cresp ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Moure Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+66 %

Rendement brut2.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 546 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 879 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Jean Cresp101 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Jean Cresp à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Jean Cresp a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 102 m² à 546 000 €, soit 5 353 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Cresp ?

Non : 5 353 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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