France › Cannes › Moure Rouge › Avenue Jean Cresp › n° 10

10 Avenue Jean Cresp, Cannes

Vendu 142 200 € (5 267 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0640021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Jean Cresp, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Jean Cresp6 667 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Cannes7 637 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0078 + BZ0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 5 267 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Jean Cresp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 333 € À 7 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 200 €5 267 €/m² 5 267 €

22/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 272 000 €7 158 €/m² 7 158 €

14/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 211 000 €7 536 €/m² 7 536 €

26/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 300 €6 843 €/m² 6 843 €

04/04/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

12/01/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

13/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

03/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 487 500 €6 588 €/m² 6 588 €

24/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/05/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

05/03/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 300 €6 051 €/m² 6 051 €

12/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

20/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Jean Cresp, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %6 095 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−6 %6 254 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2022 n° 15+9 %7 283 €/m²Appt 20 m² · 22 ventes · 2026

AVENUE JEAN CRESPMÉDIANE DE LA RUE 6 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %6 667 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 12−23 %5 106 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2022 n° 14+14 %7 573 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2021 n° 16−20 %5 350 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−1 %6 579 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−23 %5 103 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 919 € 20 869 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DES HESPERIDES 141 m² 2 685 627 € 19 047 €

6 AV DES HESPERIDES 39 m² 249 990 € 6 410 €

6 AV DES HESPERIDES 37 m² 310 985 € 8 405 €

6 AV DES HESPERIDES 51 m² 513 009 € 10 059 €

6 AV DES HESPERIDES 51 m² 787 542 € 15 442 €

6 AV DES HESPERIDES 67 m² 614 993 € 9 179 €

6 AV DES HESPERIDES 67 m² 540 020 € 8 060 €

6 AV DES HESPERIDES 157 m² 1 499 978 € 9 554 €

6 AV DES HESPERIDES 30 m² 240 000 € 8 000 €

6 AV DES HESPERIDES 36 m² 278 748 € 7 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 919 € à 20 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Cresp

Fourchette courante6 573 – 7 960 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Cresp ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Moure Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+66 %

Rendement brut2.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Jean Cresp101 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Jean Cresp à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Jean Cresp a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 27 m² à 142 200 €, soit 5 267 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Cresp ?

Non : 5 267 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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