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France › Cannes › Moure Rouge › Avenue Jean Cresp › n° 14

14 Avenue Jean Cresp, Cannes

Vendu 360 000 € (6 545 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 064002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Jean Cresp, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 545 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Jean Cresp6 667 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cannes7 637 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 545 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Jean Cresp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 12 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €
16/12/2020 n° 14 · Appartement 16/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 192 550 €1 750 €/m² 1 750 €
24/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 661 500 €12 027 €/m² 12 027 €
14/09/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 473 000 €8 600 €/m² 8 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 919 € 19 047 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV JEAN CRESP 26 m² 134 992 € 5 192 €
10 AV JEAN CRESP 27 m² 136 998 € 5 074 €
10 AV JEAN CRESP 28 m² 180 012 € 6 429 €
10 AV JEAN CRESP 28 m² 211 008 € 7 536 €
10 AV JEAN CRESP 30 m² 205 290 € 6 843 €
10 AV JEAN CRESP 30 m² 165 000 € 5 500 €
10 AV JEAN CRESP 74 m² 487 512 € 6 588 €
6 AV DES HESPERIDES 141 m² 2 685 627 € 19 047 €
6 AV DES HESPERIDES 36 m² 278 748 € 7 743 €
6 AV DES HESPERIDES 65 m² 650 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 919 € à 19 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Cresp
Fourchette courante6 573 – 7 960 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Cresp ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+66 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Jean Cresp101 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Jean Cresp à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Jean Cresp a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, appartement de 55 m² à 360 000 €, soit 6 545 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Cresp ?

Non : 6 545 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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