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France › Cannes › Moure Rouge › Avenue de Lerins › n° 82

82 Avenue de Lerins, Cannes

Vendu aux enchères 520 000 € (8 667 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0640031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Avenue de Lerins, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue de Lerins8 040 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Cannes8 805 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente hors adjudication : 10 500 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue de Lerins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €
02/10/2023 n° 82 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €
30/07/2014 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 385 € 21 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 BD DE LA CROISETTE 36 m² 730 116 € 20 281 €
122 BD DE LA CROISETTE 45 m² 649 980 € 14 444 €
122 BD DE LA CROISETTE 36 m² 500 004 € 13 889 €
122 BD DE LA CROISETTE 74 m² 712 028 € 9 622 €
136 BD EUGENE GAZAGNAIRE 88 m² 1 056 000 € 12 000 €
136 BD EUGENE GAZAGNAIRE 100 m² 2 100 000 € 21 000 €
136 BD EUGENE GAZAGNAIRE 88 m² 1 655 016 € 18 807 €
120 BD DE LA CROISETTE 150 m² 1 333 200 € 8 888 €
120 BD DE LA CROISETTE 150 m² 2 424 150 € 16 161 €
144 BD EUGENE GAZAGNAIRE 48 m² 390 000 € 8 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 385 € à 21 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lérins
Fourchette courante7 299 – 10 654 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lérins ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+91 %
Rendement brut2.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue de Lerins214 ventes depuis 2014 · 8 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue de Lerins à Cannes ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2023 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue de Lerins a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 60 m² adjugé à 520 000 €, soit 8 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lerins ?

Oui : 10 500 €/m² contre 8 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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