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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard Eugene Gazagnaire › n° 136

136 Boulevard Eugene Gazagnaire, Cannes

Vendu 1 655 000 € (18 807 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13612 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Eugene Gazagnaire12 500 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Cannes8 683 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 18 807 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard Eugene Gazagnaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 543 € À 21 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 655 000 €18 807 €/m² 18 807 €
23/03/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 056 000 €12 000 €/m² 12 000 €
08/07/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 2 100 000 €21 000 €/m² 21 000 €
28/03/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 910 000 €12 639 €/m² 12 639 €
20/03/2018 n° 136 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €
29/01/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 770 000 €10 694 €/m² 10 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 396 € 33 106 € ▲ VENTE 2023 ICI · 18 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 BD EUGENE GAZAGNAIRE 32 m² 437 504 € 13 672 €
130 BD EUGENE GAZAGNAIRE 131 m² 2 165 037 € 16 527 €
130 BD EUGENE GAZAGNAIRE 104 m² 1 300 000 € 12 500 €
130 BD EUGENE GAZAGNAIRE 104 m² 1 950 000 € 18 750 €
130 BD EUGENE GAZAGNAIRE 58 m² 894 998 € 15 431 €
144 BD EUGENE GAZAGNAIRE 32 m² 420 000 € 13 125 €
144 BD EUGENE GAZAGNAIRE 48 m² 390 000 € 8 125 €
144 BD EUGENE GAZAGNAIRE 29 m² 307 255 € 10 595 €
89 AV DE LERINS 27 m² 210 006 € 7 778 €
89 AV DE LERINS 50 m² 550 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 396 € à 33 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Gazagnaire
Fourchette courante7 491 – 15 760 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Gazagnaire ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
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Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+89 %
Rendement brut2.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 1,66 M€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 621 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
85 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard Eugene Gazagnaire182 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard Eugene Gazagnaire à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (18 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard Eugene Gazagnaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 88 m² à 1 655 000 €, soit 18 807 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Gazagnaire ?

Oui : 18 807 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +224 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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