144 Boulevard Eugene Gazagnaire, Cannes
Vendu 390 000 € (8 125 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0640035 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Boulevard Eugene Gazagnaire, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1448 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Eugene Gazagnaire12 500 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Cannes8 655 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes →
LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BZ0137CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 125 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue
Boulevard Eugene Gazagnaire, numéro par numéro
30 adresses venduesBOULEVARD EUGENE GAZAGNAIREMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 106+79 %22 368 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024n° 108−32 %8 547 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 114−21 %9 890 €/m²Appt 273 m² · vendu 2018n° 116−47 %6 590 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021n° 118−3 %12 066 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025n° 126−10 %11 245 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2019n° 130−8 %11 438 €/m²Appt 104 m² · 12 ventes · 2024n° 136−1 %12 319 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2023
n° 144VOUS ÊTES ICI8 125 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 146−13 %10 870 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026n° 148+87 %23 333 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 154+5 %13 161 €/m²Appt 127 m² · 10 ventes · 2025n° 158−17 %10 378 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Boulevard Eugene Gazagnaire →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 667 €
21 000 €
▲ VENTE 2024 ICI · 8 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 21 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Gazagnaire
Fourchette courante7 491 – 15 760 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Gazagnaire ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 144 ?
LA RUEBoulevard Eugene Gazagnaire182 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 144 Boulevard Eugene Gazagnaire à Cannes ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 144 Boulevard Eugene Gazagnaire a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 48 m² à 390 000 €, soit 8 125 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Eugene Gazagnaire ?
Non : 8 125 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Cannes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI