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France › Cannes › Moure Rouge › Avenue de Lerins › n° 83

83 Avenue de Lerins, Cannes

Vendu 144 444 € (5 350 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0615033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Avenue de Lerins, 06150 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 833 864 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue de Lerins8 040 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Cannes8 641 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 350 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Avenue de Lerins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 6 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 444 €5 350 €/m² 5 350 €
18/06/2020 n° 83 · Maison · 2 p. 18/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 418 000 €6 967 €/m² 6 967 €
28/05/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €
28/05/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
28/05/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 357 € 15 423 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 AV DE LERINS 50 m² 320 000 € 6 400 €
85 AV DE LERINS 52 m² 801 996 € 15 423 €
85 AV DE LERINS 63 m² 636 174 € 10 098 €
85 AV DE LERINS 30 m² 210 990 € 7 033 €
85 AV DE LERINS 50 m² 440 000 € 8 800 €
81 AV DE LERINS 19 m² 148 998 € 7 842 €
118 BD EUGENE GAZAGNAIRE 38 m² 494 988 € 13 026 €
81 AV DE LERINS 20 m² 189 000 € 9 450 €
118 BD EUGENE GAZAGNAIRE 64 m² 849 984 € 13 281 €
118 BD EUGENE GAZAGNAIRE 67 m² 768 490 € 11 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 357 € à 15 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lérins
Fourchette courante7 299 – 10 654 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lérins ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+88 %
Rendement brut2.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEAvenue de Lerins214 ventes depuis 2014 · 8 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Avenue de Lerins à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Avenue de Lerins a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 27 m² à 144 444 €, soit 5 350 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lerins ?

Non : 5 350 €/m² contre 8 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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