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France › Cannes › Moure Rouge › Avenue de Lerins › n° 75

75 Avenue de Lerins, Cannes

Vendu 1 437 000 € (14 228 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0640077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Avenue de Lerins, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 757 921 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Lerins8 040 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cannes8 775 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 14 228 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue de Lerins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 866 € À 18 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 437 000 €14 228 €/m² 14 228 €
30/06/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 354 252 €17 439 €/m² 17 439 €
03/02/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 295 000 €12 822 €/m² 12 822 €
01/08/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 750 000 €18 229 €/m² 18 229 €
12/08/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 12/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 293 280 €5 866 €/m² 5 866 €
21/06/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €
21/06/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
23/06/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 23/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 906 € 13 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE LA REINE ASTRID 54 m² 435 024 € 8 056 €
14 AV DE LA REINE ASTRID 52 m² 485 004 € 9 327 €
14 AV DE LA REINE ASTRID 56 m² 640 024 € 11 429 €
8 PL DE L ETANG 53 m² 260 018 € 4 906 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 127 m² 1 099 947 € 8 661 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 59 m² 420 021 € 7 119 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 56 m² 350 000 € 6 250 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 30 m² 300 480 € 10 016 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 59 m² 299 248 € 5 072 €
16 AV DE LA REINE ASTRID 56 m² 424 984 € 7 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 906 € à 13 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lérins
Fourchette courante7 299 – 10 654 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lérins ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+91 %
Rendement brut2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 1,44 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 861 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue de Lerins214 ventes depuis 2014 · 8 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 8 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue de Lerins à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue de Lerins a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 101 m² à 1 437 000 €, soit 14 228 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lerins ?

Oui : 14 228 €/m² contre 8 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +77 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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