France › Calais › Calais Nord Esplanade › Esplanade Jacques Vendroux › n° 32

32 Esplanade Jacques Vendroux, Calais

Vendu 190 650 € (1 851 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 621001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Esplanade Jacques Vendroux1 861 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Calais2 145 €/m² 11 127 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XE0006 + XE0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX5

LOGEMENTS150

TERRAIN18 m²

Dernière vente : 1 851 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Esplanade Jacques Vendroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 820 € À 2 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 32 · Appartement · 7 p. 03/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 190 650 €1 851 €/m² 1 851 €

01/02/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 01/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 141 €1 820 €/m² 1 820 €

05/08/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Esplanade Jacques Vendroux, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

ESPLANADE JACQUES VENDROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+6 %1 979 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016 n° 10+57 %2 920 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2024 n° 14+29 %2 396 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 18+11 %2 073 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2024 n° 26+47 %2 733 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−24 %1 418 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−4 %1 793 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI1 851 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 34−16 %1 561 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 38−44 %1 046 €/m²Appt 239 m² · vendu 2025 n° 60−23 %1 429 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

863 € 2 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 ESP JACQUES VENDROUX 239 m² 249 994 € 1 046 €

39 RUE ANDRE GERSCHEL 197 m² 170 011 € 863 €

32 ESP JACQUES VENDROUX 103 m² 190 653 € 1 851 €

41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 155 025 € 2 067 €

47 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 109 800 € 1 464 €

41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 98 475 € 1 313 €

44 RUE FELIX CADRAS 93 m² 212 970 € 2 290 €

30 ESP JACQUES VENDROUX 97 m² 199 044 € 2 052 €

3 PL DES FUSILLES 77 m² 105 028 € 1 364 €

30 ESP JACQUES VENDROUX 97 m² 216 504 € 2 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 2 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Jacques Vendroux

Ventes sur la voie0

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Calais Nord Esplanade

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-26 %

Voir Calais Nord Esplanade ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-3 %

Rendement brut6.3 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 65

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 212 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEEsplanade Jacques Vendroux31 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade398 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 127 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Esplanade Jacques Vendroux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Esplanade Jacques Vendroux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 103 m² à 190 650 €, soit 1 851 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Vendroux ?

Non : 1 851 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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