France › Calais › Calais Nord Esplanade › Esplanade Jacques Vendroux › n° 10

10 Esplanade Jacques Vendroux, Calais

Vendu 340 000 € (3 009 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6210062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 920 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Esplanade Jacques Vendroux1 861 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Calais Nord Esplanade1 982 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Calais1 915 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XH0013 + XH0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN229 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 009 €/m² en 2024 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Esplanade Jacques Vendroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 655 € À 3 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2024 n° 10 · Maison · 6 p. 15/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

09/05/2023 n° 10 · Maison · 6 p. 09/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

15/12/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 15/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Esplanade Jacques Vendroux, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

ESPLANADE JACQUES VENDROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+6 %1 979 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016

n° 10VOUS ÊTES ICI2 920 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14+29 %2 396 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 18+11 %2 073 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2024 n° 26+47 %2 733 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−24 %1 418 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−4 %1 793 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2026 n° 32−1 %1 851 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−16 %1 561 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 38−44 %1 046 €/m²Appt 239 m² · vendu 2025 n° 60−23 %1 429 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 042 € 3 701 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 009 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 ESP JACQUES VENDROUX 113 m² 340 017 € 3 009 €

10 ESP JACQUES VENDROUX 113 m² 329 960 € 2 920 €

14 ESP JACQUES VENDROUX 96 m² 230 016 € 2 396 €

14 ESP JACQUES VENDROUX 96 m² 251 136 € 2 616 €

18 ESP JACQUES VENDROUX 123 m² 308 484 € 2 508 €

18 ESP JACQUES VENDROUX 123 m² 254 979 € 2 073 €

32 RUE JEAN DE VIENNE 98 m² 235 004 € 2 398 €

30 RUE JEAN DE VIENNE 130 m² 313 040 € 2 408 €

7 RUE PHILIPPE HUREPEL 172 m² 572 932 € 3 331 €

3 RUE PHILIPPE HUREPEL 77 m² 284 977 € 3 701 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Jacques Vendroux

Ventes sur la voie0

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Calais Nord Esplanade

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+3 %

Voir Calais Nord Esplanade ↗

Calais

Tendance 3 ans+7 %

vs département+16 %

Rendement brut4.7 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune349ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEEsplanade Jacques Vendroux31 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Esplanade Jacques Vendroux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Esplanade Jacques Vendroux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 113 m² à 340 000 €, soit 3 009 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Vendroux ?

Oui : 3 009 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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