France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Andre Gerschel › n° 41

41 Rue Andre Gerschel, Calais

Vendu 155 000 € (2 067 €/m²) en 2025 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 6210013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 225 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Andre Gerschel1 823 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Calais2 203 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 500 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles XE0006 + XE0015 + 0A0710

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX5

LOGEMENTS150

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Andre Gerschel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 476 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/10/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 523 €1 748 €/m² 1 748 €

04/04/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 800 €1 464 €/m² 1 464 €

19/12/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/09/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

29/04/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 500 €2 196 €/m² 2 196 €

01/04/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

03/02/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €

10/09/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

14/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/11/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

13/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/10/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 500 €1 593 €/m² 1 593 €

18/05/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/05/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 12/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 101 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/05/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/11/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 500 €1 225 €/m² 1 225 €

29/10/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

09/10/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

25/09/2019 n° 41 · Appartement · 5 p. 25/09/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

11/09/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/08/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

09/07/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/04/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/03/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/02/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/02/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

28/12/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 220 €1 080 €/m² 1 080 €

28/11/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

28/09/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/08/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/07/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

06/07/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/06/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/05/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

23/04/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

29/03/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

05/03/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

19/02/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

16/02/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

10/08/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/07/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/07/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

29/03/2017 n° 41 · Appartement · 5 p. 29/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/01/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 500 €1 063 €/m² 1 063 €

22/11/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

27/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

26/07/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 400 €1 583 €/m² 1 583 €

11/07/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/07/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 500 €980 €/m² 980 €

31/05/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 78 000 €476 €/m² 476 €

03/07/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/06/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

27/02/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/10/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 127 500 €1 288 €/m² 1 288 €

30/06/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

28/02/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 500 €921 €/m² 921 €

25/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 400 €1 639 €/m² 1 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Rue Andre Gerschel, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−10 %1 642 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−24 %1 392 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2020 n° 37−46 %977 €/m²Appt 44 m² · vendu 2019 n° 39−53 %863 €/m²Appt 197 m² · vendu 2021

n° 41VOUS ÊTES ICI1 225 €/m²61 ventes · dernière 2025

n° 47−20 %1 462 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024

RUE ANDRE GERSCHELMÉDIANE DE LA RUE 1 823 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−6 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 30+18 %2 152 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2017 n° 40−10 %1 649 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024 n° 42−31 %1 250 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021 n° 46+16 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 54+13 %2 063 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2021 n° 60+4 %1 904 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Gerschel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

863 € 3 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE ANDRE GERSCHEL 197 m² 170 011 € 863 €

38 ESP JACQUES VENDROUX 239 m² 249 994 € 1 046 €

39 RUE JEAN QUEHEN 77 m² 160 006 € 2 078 €

39 RUE JEAN QUEHEN 72 m² 145 008 € 2 014 €

39 RUE JEAN QUEHEN 72 m² 141 984 € 1 972 €

39 RUE JEAN QUEHEN 75 m² 234 975 € 3 133 €

4 RUE DE LA HARPE 98 m² 162 974 € 1 663 €

11 RUE FRANCAISE 111 m² 163 947 € 1 477 €

1 RUE DU LION ROUGE 80 m² 71 040 € 888 €

11 RUE DU PARADIS 181 m² 360 009 € 1 989 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Andre Gerschel

Fourchette courante1 610 – 2 189 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Andre Gerschel ↗

Calais Nord Esplanade

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-28 %

Voir Calais Nord Esplanade ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-1 %

Rendement brut7.2 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Andre Gerschel86 ventes depuis 2014 · 1 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Andre Gerschel à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Andre Gerschel a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 75 m² à 155 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gerschel ?

Oui : 2 067 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 41 Rue Andre Gerschel