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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Andre Gerschel › n° 47

47 Rue Andre Gerschel, Calais

Vendu 109 800 € (1 464 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 6210020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 460 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Andre Gerschel1 823 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Calais2 210 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XE0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS150
Dernière vente : 1 464 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Andre Gerschel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
04/04/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 800 €1 464 €/m² 1 464 €
25/09/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €
30/03/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 500 €1 823 €/m² 1 823 €
29/04/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 500 €2 196 €/m² 2 196 €
01/04/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €
24/02/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 550 €1 460 €/m² 1 460 €
03/02/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €
10/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
02/09/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €
06/05/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
863 € 3 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 ESP JACQUES VENDROUX 239 m² 249 994 € 1 046 €
39 RUE ANDRE GERSCHEL 197 m² 170 011 € 863 €
39 RUE JEAN QUEHEN 72 m² 141 984 € 1 972 €
39 RUE JEAN QUEHEN 77 m² 160 006 € 2 078 €
39 RUE JEAN QUEHEN 72 m² 145 008 € 2 014 €
39 RUE JEAN QUEHEN 75 m² 234 975 € 3 133 €
4 RUE DE LA HARPE 98 m² 162 974 € 1 663 €
11 RUE FRANCAISE 111 m² 163 947 € 1 477 €
11 RUE DU PARADIS 105 m² 181 965 € 1 733 €
11 RUE DU PARADIS 181 m² 360 009 € 1 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Gerschel
Fourchette courante1 610 – 2 189 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Andre Gerschel ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-28 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Andre Gerschel86 ventes depuis 2014 · 1 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Andre Gerschel à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Andre Gerschel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 75 m² à 109 800 €, soit 1 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gerschel ?

Non : 1 464 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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