CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Calais Nord Esplanade › Esplanade Jacques Vendroux › n° 30

30 Esplanade Jacques Vendroux, Calais

Vendu 199 000 € (2 052 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 6210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 576 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Esplanade Jacques Vendroux1 861 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Calais2 012 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 425 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle XE0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS150
Dernière vente : 2 052 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Esplanade Jacques Vendroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 30 · Appartement · 6 p. 02/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 199 000 €2 052 €/m² 2 052 €
01/04/2026 n° 30 · Appartement · 6 p. 01/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 216 500 €2 232 €/m² 2 232 €
24/08/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 24/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €
04/04/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €
15/10/2021 n° 30 · Appartement · 6 p. 15/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €
12/03/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 253 € 2 581 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DES FUSILLES 74 m² 128 020 € 1 730 €
41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 98 475 € 1 313 €
41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 155 025 € 2 067 €
47 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 109 800 € 1 464 €
4 PL DES FUSILLES 74 m² 105 006 € 1 419 €
34 ESP JACQUES VENDROUX 97 m² 142 978 € 1 474 €
4 PL DES FUSILLES 72 m² 110 016 € 1 528 €
12 RUE SAINT NICOLAS 62 m² 118 978 € 1 919 €
1 PL DES FUSILLES 90 m² 190 980 € 2 122 €
47 RUE ANDRE GERSCHEL 86 m² 125 560 € 1 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Jacques Vendroux
Ventes sur la voie0
Voir Esplanade Jacques Vendroux ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-21 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEEsplanade Jacques Vendroux31 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Esplanade Jacques Vendroux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Esplanade Jacques Vendroux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 97 m² à 199 000 €, soit 2 052 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Vendroux ?

Oui : 2 052 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien