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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Esplanade Jacques Vendroux › n° 28

28 Esplanade Jacques Vendroux, Calais

Vendu 89 552 € (1 378 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 6210026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 378 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Esplanade Jacques Vendroux1 861 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Calais1 984 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XE0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS150
Dernière vente : 1 378 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Esplanade Jacques Vendroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 1 505 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 552 €1 378 €/m² 1 378 €
21/02/2023 n° 28 · Appartement · 6 p. 21/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €
22/07/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €
30/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 236 € 2 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DES FUSILLES 74 m² 128 020 € 1 730 €
1 RUE DE LA VICTOIRE 71 m² 94 004 € 1 324 €
1 RUE DE LA VICTOIRE 55 m² 104 005 € 1 891 €
1 RUE DE LA VICTOIRE 55 m² 67 980 € 1 236 €
1 RUE DE LA VICTOIRE 55 m² 126 995 € 2 309 €
41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 98 475 € 1 313 €
47 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 109 800 € 1 464 €
41 RUE ANDRE GERSCHEL 75 m² 155 025 € 2 067 €
14 RUE SAINT NICOLAS 72 m² 135 000 € 1 875 €
34 ESP JACQUES VENDROUX 97 m² 142 978 € 1 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Jacques Vendroux
Ventes sur la voie0
Voir Esplanade Jacques Vendroux ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEEsplanade Jacques Vendroux31 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Esplanade Jacques Vendroux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Esplanade Jacques Vendroux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 65 m² à 89 552 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Vendroux ?

Non : 1 378 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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