France › Calais › Calais Nord Esplanade › Esplanade Jacques Vendroux › n° 34

34 Esplanade Jacques Vendroux, Calais

Vendu 153 450 € (1 871 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 621001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 561 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Esplanade Jacques Vendroux1 861 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Calais2 213 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XE0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX5

LOGEMENTS150

Dernière vente : 1 871 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Esplanade Jacques Vendroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 474 € À 1 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2024 n° 34 · Appartement · 5 p. 04/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 450 €1 871 €/m² 1 871 €

07/09/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/09/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 27/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Esplanade Jacques Vendroux, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

ESPLANADE JACQUES VENDROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+6 %1 979 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2016 n° 10+57 %2 920 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2024 n° 14+29 %2 396 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2023 n° 18+11 %2 073 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2024 n° 26+47 %2 733 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−24 %1 418 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−4 %1 793 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2026 n° 32−1 %1 851 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 38−44 %1 046 €/m²Appt 239 m² · vendu 2025 n° 60−23 %1 429 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

863 € 2 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 ESP JACQUES VENDROUX 239 m² 249 994 € 1 046 €

39 RUE ANDRE GERSCHEL 197 m² 170 011 € 863 €

32 ESP JACQUES VENDROUX 103 m² 190 653 € 1 851 €

3 PL DES FUSILLES 65 m² 114 985 € 1 769 €

4 PL DES FUSILLES 74 m² 105 006 € 1 419 €

14 RUE SAINT NICOLAS 72 m² 135 000 € 1 875 €

3 PL DES FUSILLES 66 m² 130 020 € 1 970 €

34 ESP JACQUES VENDROUX 97 m² 142 978 € 1 474 €

4 PL DES FUSILLES 72 m² 110 016 € 1 528 €

12 RUE SAINT NICOLAS 62 m² 118 978 € 1 919 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Jacques Vendroux

Ventes sur la voie0

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Calais Nord Esplanade

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-28 %

Voir Calais Nord Esplanade ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-1 %

Rendement brut7.1 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

965 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEEsplanade Jacques Vendroux31 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Esplanade Jacques Vendroux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Esplanade Jacques Vendroux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 82 m² à 153 450 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Vendroux ?

Oui : 1 871 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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