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France › Caen › La Haie Vigne › Boulevard Andre Detolle › n° 69 B

69 B Boulevard Andre Detolle, Caen

Vendu 347 000 € (4 232 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 1400035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 B4 217 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Boulevard Andre Detolle3 143 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %La Haie Vigne2 759 €/m² 1 158 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Caen2 829 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 69 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX6
LOGEMENTS70
Dernière vente : 4 232 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 B Boulevard Andre Detolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 125 € À 4 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 69 B · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 000 €4 232 €/m² 4 232 €
24/07/2023 n° 69 B · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €
19/12/2022 n° 69 B · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 € 3 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RES OLYMPIA 67 m² 189 275 € 2 825 €
14 RES OLYMPIA 89 m² 210 040 € 2 360 €
12 RES OLYMPIA 53 m² 133 507 € 2 519 €
12 RES OLYMPIA 53 m² 109 975 € 2 075 €
15 RES OLYMPIA 54 m² 136 998 € 2 537 €
11 RES OLYMPIA 50 m² 129 500 € 2 590 €
15 RES OLYMPIA 51 m² 62 985 € 1 235 €
15 RES OLYMPIA 33 m² 90 189 € 2 733 €
12 RES OLYMPIA 70 m² 163 030 € 2 329 €
12 RES OLYMPIA 80 m² 275 040 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard André Detolle
Fourchette courante2 637 – 4 311 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard André Detolle ↗
La Haie Vigne
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Haie Vigne ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 B ?

LA RUEBoulevard Andre Detolle131 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haie Vigne1 158 ventes · 2 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 69 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 B Boulevard Andre Detolle à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 B Boulevard Andre Detolle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 82 m² à 347 000 €, soit 4 232 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Detolle ?

Oui : 4 232 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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