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France › Caen › Beaulieu › Avenue Henry Cheron › n° 138

138 Avenue Henry Cheron, Caen

Vendu 134 400 € (2 203 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Avenue Henry Cheron, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1381 877 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Henry Cheron2 923 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Beaulieu1 983 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Caen2 436 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 203 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Avenue Henry Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 3 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 138 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 400 €2 203 €/m² 2 203 €
11/02/2026 n° 138 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 961 €2 491 €/m² 2 491 €
13/01/2026 n° 138 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 500 €2 123 €/m² 2 123 €
30/04/2025 n° 138 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €
13/02/2025 n° 138 · Appartement · 5 p. 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 237 800 €2 702 €/m² 2 702 €
10/08/2024 n° 138 · Appartement · 3 p. 10/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/12/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
19/07/2023 n° 138 · Appartement · 5 p. 19/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €
27/09/2022 n° 138 · Appartement · 5 p. 27/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 400 €2 479 €/m² 2 479 €
23/08/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
01/04/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 330 €3 377 €/m² 3 377 €
28/03/2022 n° 138 · Appartement · 5 p. 28/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
30/11/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €
20/11/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
10/08/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
21/02/2020 n° 138 · Appartement · 5 p. 21/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 250 €1 785 €/m² 1 785 €
02/02/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 02/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €
03/09/2018 n° 138 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 500 €1 728 €/m² 1 728 €
03/07/2018 n° 138 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
20/11/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €
18/10/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 500 €1 553 €/m² 1 553 €
30/08/2017 n° 138 · Appartement · 5 p. 30/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €
31/03/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €
31/08/2016 n° 138 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €
14/01/2016 n° 138 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/07/2014 n° 138 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 600 €1 541 €/m² 1 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 725 € 3 513 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 SEN DE CHEUX 55 m² 154 990 € 2 818 €
24 AV DU PARC BELLEVUE 77 m² 174 482 € 2 266 €
20 AV DU PARC BELLEVUE 76 m² 266 988 € 3 513 €
130 AV HENRY CHERON 51 m² 87 975 € 1 725 €
38 RUE DE CHEUX 50 m² 105 400 € 2 108 €
36 RUE DE CHEUX 30 m² 69 990 € 2 333 €
34 RUE DE CHEUX 44 m² 104 984 € 2 386 €
34 RUE DE CHEUX 44 m² 125 268 € 2 847 €
130 AV HENRY CHERON 51 m² 154 683 € 3 033 €
130 AV HENRY CHERON 51 m² 130 611 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 3 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henry Chéron
Fourchette courante2 524 – 3 372 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Henry Chéron ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune38ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-19 %
Voir Beaulieu ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-22 %
Rendement brut6.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUEAvenue Henry Cheron248 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu452 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Avenue Henry Cheron à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Avenue Henry Cheron a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 61 m² à 134 400 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henry Cheron ?

Non : 2 203 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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