France › Caen › Quartier Malherbe › Avenue Henry Cheron › n° 114

114 Avenue Henry Cheron, Caen

Vendu 158 170 € (2 636 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 1400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Avenue Henry Cheron, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 050 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Henry Cheron2 923 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quartier Malherbe1 940 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Caen2 463 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue Henry Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 905 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2023 n° 114 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 170 €2 636 €/m² 2 636 €

24/08/2022 n° 114 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

03/08/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/10/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 500 €2 231 €/m² 2 231 €

14/08/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/02/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/01/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/01/2020 n° 114 · Appartement 17/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 94 000 €922 €/m² 922 €

28/11/2019 n° 114 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 900 €2 261 €/m² 2 261 €

24/04/2019 n° 114 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/02/2019 n° 114 · Appartement 21/02/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 95 900 €905 €/m² 905 €

04/07/2018 n° 114 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 900 €1 958 €/m² 1 958 €

18/07/2017 n° 114 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/04/2017 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Henry Cheron, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 122 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−24 %2 225 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021 n° 97 B+60 %4 676 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 99−37 %1 827 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2025 n° 101−45 %1 607 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2020 n° 107+18 %3 435 €/m²Maison 262 m² · vendu 2019

AVENUE HENRY CHERONMÉDIANE DE LA RUE 2 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96+11 %3 250 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 106−3 %2 843 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 108−9 %2 674 €/m²Appt 38 m² · 27 ventes · 2025

n° 114VOUS ÊTES ICI2 050 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 122−4 %2 817 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2016 n° 126−23 %2 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 126 B−26 %2 174 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 130−17 %2 420 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue Henry Cheron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 276 € 5 876 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 AV HENRY CHERON 50 m² 140 500 € 2 810 €

108 AV HENRY CHERON 31 m² 89 001 € 2 871 €

108 AV HENRY CHERON 74 m² 206 016 € 2 784 €

106 AV HENRY CHERON 51 m² 147 339 € 2 889 €

106 AV HENRY CHERON 51 m² 144 993 € 2 843 €

106 AV HENRY CHERON 50 m² 148 000 € 2 960 €

108 AV HENRY CHERON 61 m² 173 728 € 2 848 €

106 AV HENRY CHERON 56 m² 157 528 € 2 813 €

108 AV HENRY CHERON 44 m² 129 008 € 2 932 €

106 AV HENRY CHERON 50 m² 125 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 5 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henry Chéron

Fourchette courante2 581 – 3 546 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Henry Chéron ↗

Quartier Malherbe

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune40ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-21 %

Voir Quartier Malherbe ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut6 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue Henry Cheron248 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Malherbe883 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue Henry Cheron à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue Henry Cheron a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 60 m² à 158 170 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henry Cheron ?

Non : 2 636 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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