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France › Caen › Beaulieu › Avenue Henry Cheron › n° 130

130 Avenue Henry Cheron, Caen

Vendu 154 700 € (3 033 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 140004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 130 Avenue Henry Cheron, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 280 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Henry Cheron2 923 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Beaulieu1 983 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Caen2 462 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 033 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Avenue Henry Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 186 € À 3 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 130 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 400 €2 108 €/m² 2 108 €
16/11/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 700 €3 033 €/m² 3 033 €
26/09/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €
28/07/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 600 €2 561 €/m² 2 561 €
20/05/2021 n° 130 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
21/07/2020 n° 130 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
20/02/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €
02/10/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 300 €1 186 €/m² 1 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 533 € 3 592 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 SEN DE CHEUX 55 m² 154 990 € 2 818 €
20 AV DU PARC BELLEVUE 76 m² 266 988 € 3 513 €
24 AV DU PARC BELLEVUE 77 m² 174 482 € 2 266 €
44 RUE DE CHEUX 50 m² 108 450 € 2 169 €
46 RUE DE CHEUX 37 m² 78 995 € 2 135 €
46 RUE DE CHEUX 50 m² 137 800 € 2 756 €
44 RUE DE CHEUX 37 m² 75 998 € 2 054 €
44 RUE DE CHEUX 37 m² 118 363 € 3 199 €
46 RUE DE CHEUX 37 m² 132 904 € 3 592 €
46 RUE DE CHEUX 37 m² 79 994 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 3 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henry Chéron
Fourchette courante2 574 – 3 540 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Henry Chéron ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune38ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-19 %
Voir Beaulieu ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEAvenue Henry Cheron248 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu452 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Avenue Henry Cheron à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Avenue Henry Cheron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 51 m² à 154 700 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henry Cheron ?

Oui : 3 033 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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