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France › Bron › Essarts Sud › Rue du Parc › n° 11

11 Rue du Parc, Bron

Vendu 123 854 € (1 608 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6950035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 417 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Parc2 473 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Essarts Sud2 143 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bron3 213 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX13
LOGEMENTS144
Dernière vente : 1 608 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 608 € À 3 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 400 €2 473 €/m² 2 473 €
07/01/2026 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 854 €1 608 €/m² 1 608 €
19/12/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
17/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
15/09/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
22/05/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 950 €2 566 €/m² 2 566 €
02/02/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
02/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 500 €3 096 €/m² 3 096 €
12/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
03/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 400 €2 200 €/m² 2 200 €
28/03/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 28/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €
29/12/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 700 €2 814 €/m² 2 814 €
22/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
23/10/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
19/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 5 374 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DES ESSARTS 60 m² 175 020 € 2 917 €
36 RUE DES ESSARTS 65 m² 197 990 € 3 046 €
36 RUE DES ESSARTS 65 m² 160 030 € 2 462 €
28 RUE DES ESSARTS 77 m² 224 917 € 2 921 €
42 RUE DES ESSARTS 65 m² 177 970 € 2 738 €
34 RUE DES ESSARTS 65 m² 160 030 € 2 462 €
34 RUE DES ESSARTS 65 m² 119 990 € 1 846 €
36 RUE DES ESSARTS 65 m² 155 025 € 2 385 €
40 RUE DES ESSARTS 54 m² 173 988 € 3 222 €
32 RUE DES ESSARTS 43 m² 127 194 € 2 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parc
Fourchette courante2 143 – 2 557 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Parc ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-33 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Parc133 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud299 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 3 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Parc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 77 m² à 123 854 €, soit 1 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 608 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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