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France › Bron › Essarts Sud › Rue du Parc › n° 37

37 Rue du Parc, Bron

Vendu 197 800 € (2 637 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 637 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue du Parc2 489 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Essarts Sud2 134 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bron4 067 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 637 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 951 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
06/05/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 800 €2 597 €/m² 2 597 €
03/05/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 800 €2 317 €/m² 2 317 €
04/01/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €
11/08/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/07/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 850 €2 651 €/m² 2 651 €
04/04/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 800 €2 637 €/m² 2 637 €
16/03/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 350 €1 951 €/m² 1 951 €
20/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 800 €3 012 €/m² 3 012 €
14/03/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €
03/02/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 250 €2 883 €/m² 2 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 4 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 637 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 77 520 € 1 140 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 195 704 € 2 878 €
28 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 155 512 € 2 777 €
32 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 160 608 € 2 868 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 157 488 € 2 316 €
20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 61 064 € 898 €
7 RUE DU PARC 86 m² 227 556 € 2 646 €
7 RUE DU PARC 69 m² 146 004 € 2 116 €
11 RUE DU PARC 77 m² 189 035 € 2 455 €
11 RUE DU PARC 57 m² 176 472 € 3 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Fourchette courante2 143 – 2 557 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Parc ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-48 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Parc129 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud290 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Parc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 75 m² à 197 800 €, soit 2 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 2 637 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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