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France › Bron › Essarts Sud › Rue du Parc › n° 25

25 Rue du Parc, Bron

Vendu 173 800 € (2 317 €/m²) en 2024 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 852 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Parc2 473 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Essarts Sud2 134 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Bron3 765 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 145 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 910 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €
27/05/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
06/05/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 800 €2 597 €/m² 2 597 €
03/05/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 800 €2 317 €/m² 2 317 €
04/01/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €
11/08/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/07/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 850 €2 651 €/m² 2 651 €
04/04/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 800 €2 637 €/m² 2 637 €
16/06/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €
17/03/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 17/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €
16/12/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €
02/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €
05/11/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 250 €3 096 €/m² 3 096 €
26/10/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 150 €3 079 €/m² 3 079 €
24/09/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €
05/03/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €
25/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
29/01/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
07/01/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €
02/08/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €
18/07/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €
28/06/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/06/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €
20/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/05/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 750 €1 890 €/m² 1 890 €
24/05/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €
06/04/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 474 €2 020 €/m² 2 020 €
20/03/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/03/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €
14/12/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €
25/10/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 900 €1 852 €/m² 1 852 €
03/08/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 300 €1 497 €/m² 1 497 €
18/07/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €
29/06/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
21/04/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €
03/04/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
28/12/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €
24/11/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
25/10/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
01/06/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 540 €1 581 €/m² 1 581 €
30/05/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
25/04/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 580 €2 286 €/m² 2 286 €
15/02/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 154 500 €1 626 €/m² 1 626 €
08/12/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 350 €1 605 €/m² 1 605 €
04/08/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €
03/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 03/06/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 96 500 €910 €/m² 910 €
12/05/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 12/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 960 €1 673 €/m² 1 673 €
22/01/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €
09/01/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
04/11/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
03/09/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 3 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 175 032 € 2 574 €
32 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 160 608 € 2 868 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 157 488 € 2 316 €
20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 61 064 € 898 €
26 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 115 024 € 2 054 €
34 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 77 520 € 1 140 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 195 704 € 2 878 €
28 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 155 512 € 2 777 €
11 RUE DU PARC 67 m² 169 979 € 2 537 €
15 RUE DU PARC 67 m² 165 021 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parc
Fourchette courante2 143 – 2 557 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Parc ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-43 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Parc133 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud290 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Parc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 75 m² à 173 800 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 2 317 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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