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France › Bron › Essarts Sud › Rue du Parc › n° 33

33 Rue du Parc, Bron

Vendu 85 000 € (1 308 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 320 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Parc2 473 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Essarts Sud2 143 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Bron3 957 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 308 € À 3 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
02/02/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €
22/01/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/01/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €
11/08/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
14/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €
01/02/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 550 €3 347 €/m² 3 347 €
20/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 800 €3 012 €/m² 3 012 €
08/07/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
16/06/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €
30/12/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 030 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 3 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 175 032 € 2 574 €
32 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 160 608 € 2 868 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 157 488 € 2 316 €
20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 61 064 € 898 €
26 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 115 024 € 2 054 €
34 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 77 520 € 1 140 €
24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 195 704 € 2 878 €
28 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 155 512 € 2 777 €
11 RUE DU PARC 67 m² 169 979 € 2 537 €
15 RUE DU PARC 67 m² 165 021 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parc
Fourchette courante2 143 – 2 557 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Parc ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-46 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue du Parc133 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud299 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 3 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Parc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 65 m² à 85 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 308 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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