France › Bron › Essarts Sud › Rue du Parc › n° 29

29 Rue du Parc, Bron

Vendu 198 850 € (2 651 €/m²) en 2023 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 853 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Parc2 489 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Essarts Sud2 134 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Bron3 901 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0813

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 651 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 910 € À 3 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 800 €2 597 €/m² 2 597 €

03/05/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 800 €2 317 €/m² 2 317 €

04/01/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

11/08/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 850 €2 651 €/m² 2 651 €

14/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

04/04/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 800 €2 637 €/m² 2 637 €

16/03/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 350 €1 951 €/m² 1 951 €

01/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 550 €3 347 €/m² 3 347 €

13/09/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

16/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/02/2021 n° 29 · Appartement · 6 p. 19/02/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 187 000 €1 336 €/m² 1 336 €

16/12/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

05/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 250 €3 096 €/m² 3 096 €

26/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 150 €3 079 €/m² 3 079 €

24/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

05/03/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/02/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/01/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/01/2019 n° 29 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

02/08/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

18/07/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

28/06/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/06/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

20/06/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 750 €1 890 €/m² 1 890 €

24/05/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/04/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 474 €2 020 €/m² 2 020 €

20/03/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 20/03/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

14/12/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

25/10/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 900 €1 852 €/m² 1 852 €

03/08/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 300 €1 497 €/m² 1 497 €

18/07/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/06/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

03/04/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/12/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/11/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/10/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

01/06/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 540 €1 581 €/m² 1 581 €

30/05/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/04/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 580 €2 286 €/m² 2 286 €

15/02/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 154 500 €1 626 €/m² 1 626 €

08/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 350 €1 605 €/m² 1 605 €

04/08/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

03/06/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 03/06/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 96 500 €910 €/m² 910 €

12/05/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 12/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 960 €1 673 €/m² 1 673 €

22/01/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

09/01/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/11/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

03/09/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue du Parc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−18 %2 053 €/m²Appt 78 m² · 29 ventes · 2025 n° 11+0 %2 496 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−5 %2 361 €/m²Appt 56 m² · 17 ventes · 2025 n° 23−7 %2 311 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 25+1 %2 505 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 27−3 %2 404 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²52 ventes · dernière 2023

n° 31+1 %2 504 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 33−5 %2 360 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 35+6 %2 640 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 37+11 %2 760 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

898 € 4 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 77 520 € 1 140 €

24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 195 704 € 2 878 €

28 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 155 512 € 2 777 €

32 RUE EDOUARD BRANLY 56 m² 160 608 € 2 868 €

24 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 157 488 € 2 316 €

20 RUE EDOUARD BRANLY 68 m² 61 064 € 898 €

7 RUE DU PARC 86 m² 227 556 € 2 646 €

15 RUE DU PARC 56 m² 119 000 € 2 125 €

11 RUE DU PARC 67 m² 147 400 € 2 200 €

11 RUE DU PARC 57 m² 176 472 € 3 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante2 143 – 2 557 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Parc ↗

Essarts Sud

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-45 %

Voir Essarts Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 099 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Parc129 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud290 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Parc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 75 m² à 198 850 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 2 651 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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