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France › Bron › Essarts Nord › Boulevard Pinel › n° 135

135 Boulevard Pinel, Bron

Vendu 193 725 € (4 211 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6950010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1354 211 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Pinel3 824 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bron3 704 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS155
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Boulevard Pinel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 4 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €
13/06/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
05/09/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 900 €4 541 €/m² 4 541 €
16/02/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 725 €4 211 €/m² 4 211 €
31/01/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 201 150 €4 373 €/m² 4 373 €
25/11/2022 n° 135 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €
29/12/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €
01/12/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 711 € 7 733 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 B BD PINEL 72 m² 274 968 € 3 819 €
139 B BD PINEL 72 m² 123 192 € 1 711 €
139 B BD PINEL 72 m² 280 008 € 3 889 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 76 m² 358 036 € 4 711 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 393 026 € 4 793 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 60 m² 330 000 € 5 500 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 65 m² 392 990 € 6 046 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 337 995 € 7 511 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 329 985 € 7 333 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 228 984 € 5 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 7 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pinel
Fourchette courante3 230 – 4 034 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pinel ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEBoulevard Pinel89 ventes depuis 2014 · 3 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Boulevard Pinel à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Boulevard Pinel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 46 m² à 193 725 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pinel ?

Oui : 4 211 €/m² contre 3 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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