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France › Bron › Essarts Nord › Boulevard Pinel › n° 131

131 Boulevard Pinel, Bron

Vendu 110 000 € (2 821 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6950026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 688 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Pinel3 824 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Essarts Nord3 355 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bron3 704 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS155
Dernière vente : 2 821 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Boulevard Pinel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 821 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 131 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
28/03/2025 n° 131 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €
23/12/2024 n° 131 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €
29/11/2024 n° 131 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
25/11/2024 n° 131 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 500 €3 516 €/m² 3 516 €
23/09/2024 n° 131 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
29/08/2024 n° 131 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 500 €3 359 €/m² 3 359 €
21/08/2024 n° 131 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €
26/10/2022 n° 131 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/09/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 000 €4 188 €/m² 4 188 €
29/06/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €
15/06/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
15/03/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €
10/02/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 390 €4 700 €/m² 4 700 €
01/02/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €
30/09/2021 n° 131 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
10/06/2021 n° 131 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
18/01/2021 n° 131 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €
23/11/2020 n° 131 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
16/07/2020 n° 131 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
19/12/2018 n° 131 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 263 € 7 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LABORDE 57 m² 185 991 € 3 263 €
2 RUE LABORDE 60 m² 282 000 € 4 700 €
2 RUE LABORDE 39 m² 174 993 € 4 487 €
2 RUE LABORDE 60 m² 219 540 € 3 659 €
2 RUE LABORDE 39 m² 142 506 € 3 654 €
2 RUE LABORDE 44 m² 187 352 € 4 258 €
2 B RUE LABORDE 34 m² 148 988 € 4 382 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 329 985 € 7 333 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 393 026 € 4 793 €
2 AV FRANKLIN ROOSEVELT 60 m² 330 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 263 € à 7 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pinel
Fourchette courante3 230 – 4 034 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pinel ↗
Essarts Nord
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Essarts Nord ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUEBoulevard Pinel89 ventes depuis 2014 · 3 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Nord322 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Boulevard Pinel à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Boulevard Pinel a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 39 m² à 110 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pinel ?

Non : 2 821 €/m² contre 3 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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